陆家嘴金融城完善商业环境
陆家嘴金融城完善商业环境
陆家嘴金融城完善商业环境 更新时间：2010-3-13 0:01:48 作为上海金融中心的核心，浦东陆家嘴的现代化与时尚气息一直为人称道，但由于交通拥堵、商业设施缺乏，在浦东上班的金融从业人员也时时感到生活上的不便。为了解决这些难题，浦东正“多管齐下”完善陆家嘴的商业环境。近日陆家嘴集团透露，下个月，陆家嘴地铁站的环行天桥“明珠环”以及连接地铁站和环行天桥的“东方浮庭”都将完工，届时附近商业楼宇的出行难问题将大大缓解。与此同时，金融城的商业配套措施也在稳步推进。 出行难将得到明显缓解据介绍，环行天桥“明珠环”开通后，每天到小陆家嘴上下班的金融白领们就可以尽量避免在拥挤的车流间穿行，届时从地铁2号线陆家嘴车站出来可直接走上环行天桥，然后，由各个出口抵达自己想去的目的地。 杨小姐在金贸大厦上班已经3年多，每次谈到上下班的必经之路就感到头疼。杨小姐说，虽地铁2号线有标向金贸大厦的出口，但要是陌生人顺着路标一路走过去，就会发现其实是越走越远。对于这种“看着近走着远”的状况，杨小姐感到很无奈，晴天还好，如果碰到下雨天路上积水，这份感觉就更强烈了。因此，对于目前在建的环形天桥，杨小姐十分期待。 陆家嘴集团有限公司有关负责人透露，在世博会后，还将从地铁车站建起“世纪连廊”与“世纪天桥”，连通东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、新鸿基大厦等主要楼宇，修成后，在这些商业楼宇内上班的白领们出行就不会再犯难了。 除了让人们出行方便起来，浦东还计划利用这些设施增添陆家嘴地区的商业氛围。比如，“东方浮庭”的第二层就将招揽许多商业配套店铺进驻。 高档楼宇打造更舒适的商业服务事实上，营造更丰富的商业氛围和业态已经成为今年浦东工作的重中之重。去年年底，浦东正式启动了《关于完善陆家嘴金融城商业配套的财政扶持办法》，确定了以租金补贴和百万元奖励的形式鼓励商务楼宇引进必要和紧缺的商业设施的方案，其主要目的就是希望解决目前这些楼宇中商业服务欠缺的问题。 据了解，目前国际上成熟金融中心商业楼宇的商业配套建筑面积占比20％—25%，而陆家嘴地区只有12%。为此，浦东梳理出了“必备”、“紧缺”和“鼓励”三种配套业态。这其中包括餐厅、便利店、药店或自动售药机、诊所、书店、服装定制店、快洗店、美容店等多种生活类商业设施。 不过，虽然有浦东的百万重金嘉奖在前，要在短期内改善这些高档楼宇的商业服务也不是容易的事。刘小姐在陆家嘴某高档写字楼上班，每天中午吃饭都是难事，食堂的饭菜实在不好吃，附近又没有大众型的快餐店，往往只能坐车到正大广场去吃饭。“有次晚上加班，天又下雨，就在楼内一个餐厅吃了套餐，两个菜加一份色拉和一个苹果就要80元，如果不是公司报销，肯定没法接受。” 对于刘小姐的不解，某商业楼宇的物业也表示了为难，由于陆家嘴地区寸土寸金，在招商时当然希望是那些有实力的企业来入驻，而很多生活类商业设施是负担不起这样高昂的成本的，再加上考虑到物业的品质，即便是商业设施也希望能是一些知名企业进入，这样一来消费的价格自然也就上去了。 事实上，浦东新区政府已考虑这个问题，在相关的补贴办法中，开始对员工餐厅、药店、书店、服装定制店、快洗店等完全市场化运作存在困难的入驻商业企业，给予租金补贴，尽可能通过这种办法让白领们享受到更便捷的生活服务。 除此之外，陆家嘴北滨江改造项目1400平方米商业面积，也正在积极推进中，届时以西餐、咖啡、酒吧以及特色餐饮和休闲娱乐为主的商业设施，将为金融城带来更浓厚的商业氛围，聚集更多的人气。